Estimation théorique
Rue de la République,80550 Le Crotoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,80550-Le Crotoy indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotoy (80228), comprenant 2035 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotoy (80228), comprenant 2035 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 104 | 320000€ | 3200€ |
2019-07-31 | 37 | RUE GROGNET GOURLAIN | 4 | 79 | 159 | 109900€ | 1391€ |
2021-07-07 | 37 | RUE GROGNET GOURLAIN | 4 | 79 | 159 | 349900€ | 4429€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 125 | 293 | 270000€ | 2160€ |
2019-06-28 | 12 | RUE GROGNET GOURLAIN | 4 | 65 | 0 | 190000€ | 2923€ |
2021-03-17 | 12 | RUE GROGNET GOURLAIN | 4 | 65 | 0 | 240000€ | 3692€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE LA PAIX | 2 | 35 | 156 | 90000€ | 2571€ |
2022-04-08 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 162 | 260000€ | 3250€ |
2020-07-10 | 8 | RUE GROGNET GOURLAIN | 3 | 30 | 34 | 131000€ | 4367€ |
2022-01-22 | 48 | RUE DE PARIS | 1 | 52 | 229 | 270000€ | 5192€ |
2021-11-19 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 53 | 227000€ | 3027€ |
2020-02-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 49 | 234 | 122300€ | 2496€ |
2022-03-21 | 26 | RUE GROGNET GOURLAIN | 5 | 94 | 143 | 208600€ | 2219€ |
2023-04-14 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 36 | 54 | 57400€ | 1594€ |
2022-10-17 | 30 | RUE GROGNET GOURLAIN | 2 | 42 | 93 | 228000€ | 5429€ |
2022-02-25 | 11 | RUE GROGNET GOURLAIN | 5 | 72 | 128 | 233000€ | 3236€ |
2021-05-27 | 9 | RUE GROGNET GOURLAIN | 7 | 120 | 84 | 127200€ | 1060€ |
2021-07-13 | 32 | RUE GROGNET GOURLAIN | 3 | 36 | 229 | 242000€ | 6722€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE PARIS | 5 | 77 | 115 | 140000€ | 1818€ |
2021-01-29 | 26 | RUE HENRI DOIDY | 3 | 45 | 0 | 158000€ | 3511€ |
2020-05-13 | 46 | RUE CARNOT | 5 | 102 | 351 | 315000€ | 3088€ |
2019-06-27 | 37 | RUE DE PARIS | 3 | 39 | 244 | 175000€ | 4487€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE PARIS | 3 | 52 | 342 | 31435.8€ | 605€ |
2022-03-24 | 31 | RUE DE PARIS | 3 | 52 | 342 | 250000€ | 4808€ |
2019-08-12 | 41 | RUE DE PARIS | 3 | 39 | 130 | 138000€ | 3538€ |
2020-03-16 | 48 | RUE CARNOT | 4 | 100 | 363 | 190000€ | 1900€ |
2020-11-27 | 10 | IMP PASTEUR | 2 | 29 | 64 | 140000€ | 4828€ |
2019-10-23 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 127 | 211 | 195000€ | 1535€ |
2023-03-25 | 24 | RUE DU 8 MAI | 4 | 96 | 166 | 360000€ | 3750€ |
2020-11-05 | 53 | RUE DE PARIS | 6 | 117 | 396 | 260000€ | 2222€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DU 8 MAI | 3 | 55 | 182 | 45410€ | 826€ |
2021-02-09 | 20 | RUE DU 8 MAI | 3 | 55 | 182 | 182500€ | 3318€ |
2022-09-27 | 3 | RUE GROGNET GOURLAIN | 6 | 93 | 148 | 318000€ | 3419€ |
2021-04-02 | 33 | RUE VICTOR PELLETIER | 3 | 55 | 151 | 168000€ | 3055€ |
2020-11-16 | 14 | RUE VICTOR PETIT | 4 | 93 | 119 | 379900€ | 4085€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DE LA REUNION | 7 | 150 | 1047 | 450000€ | 3000€ |
2021-03-01 | 28 | RUE DU CAPITAINE GUY DATH | 6 | 148 | 192 | 599000€ | 4047€ |
2020-05-27 | 19 | RUE VICTOR PETIT | 3 | 50 | 100 | 60000€ | 1200€ |
2023-06-15 | 5 | RUE DU 8 MAI | 2 | 30 | 173 | 150000€ | 5000€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DU CAPITAINE GUY DATH | 7 | 135 | 608 | 560000€ | 4148€ |
2020-07-16 | 20 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 130 | 157 | 335000€ | 2577€ |
2022-12-08 | 3 | IMP CARNOT | 3 | 85 | 126 | 278000€ | 3271€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES BAINS | 4 | 66 | 86 | 260000€ | 3939€ |
2021-09-30 | 24 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 108 | 181 | 515000€ | 4769€ |
2021-02-10 | 22 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 103 | 93 | 331000€ | 3214€ |
2021-11-24 | 55 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 221 | 210000€ | 2838€ |
2022-12-15 | 64 | RUE CARNOT | 4 | 91 | 197 | 190000€ | 2088€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DES BAINS | 4 | 82 | 112 | 285000€ | 3476€ |
2021-05-10 | 19 | RUE VICTOR PELLETIER | 3 | 45 | 95 | 232000€ | 5156€ |
2019-08-03 | 32 | RUE VICTOR PETIT | 8 | 219 | 241 | 680000€ | 3105€ |
2021-04-24 | 5 | IMP DE LA GALETTE | 4 | 75 | 66 | 130000€ | 1733€ |
2022-06-30 | 45 | RUE CARNOT | 2 | 33 | 82 | 139000€ | 4212€ |
2023-04-25 | 6 | HAM DE VIRGINIA | 3 | 50 | 0 | 210000€ | 4200€ |
2019-09-27 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 85 | 299 | 252300€ | 2968€ |
2020-02-10 | 2 | RUE DU 8 MAI | 1 | 16 | 0 | 62000€ | 3875€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU 8 MAI | 1 | 23 | 0 | 90000€ | 3913€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU 8 MAI | 1 | 28 | 0 | 94000€ | 3357€ |
2022-04-25 | 2 | RUE DU 8 MAI | 3 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 42 | 111 | 126000€ | 3000€ |
2020-12-29 | 15 | RUE VICTOR PELLETIER | 3 | 50 | 50 | 110000€ | 2200€ |
2023-02-15 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 57 | 126 | 310000€ | 5439€ |
2022-02-22 | 12 | RUE DU PUITS SUCRE | 3 | 42 | 30 | 135000€ | 3214€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DE LA CROIX | 2 | 78 | 119 | 280000€ | 3590€ |
2022-07-26 | 3 | IMP NAMPONT | 4 | 63 | 74 | 175000€ | 2778€ |
2022-11-07 | 34 | RUE DE L EGLISE | 2 | 42 | 94 | 395000€ | 9405€ |
2020-09-05 | 18 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 50 | 33 | 133500€ | 2670€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 55 | 70 | 135900€ | 2471€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 50 | 40 | 175000€ | 3500€ |
2020-02-24 | 50 | RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC | 2 | 22 | 19 | 25000€ | 1136€ |
2022-01-12 | 6 | RUE PAUL BOS | 3 | 60 | 115 | 217500€ | 3625€ |
2021-02-11 | 48 | RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC | 2 | 63 | 47 | 170000€ | 2698€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC | 5 | 80 | 79 | 250000€ | 3125€ |
2021-01-22 | 7 | RUE DU CASINO | 3 | 87 | 157 | 245000€ | 2816€ |
2021-03-08 | 33 | RUE DU CAPITAINE GUY DATH | 6 | 135 | 859 | 800000€ | 5926€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DES PRES | 2 | 26 | 0 | 100000€ | 3846€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DES PRES | 2 | 28 | 0 | 99500€ | 3554€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DES PRES | 3 | 41 | 0 | 142000€ | 3463€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES PRES | 3 | 44 | 0 | 156000€ | 3545€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 54 | 0 | 152000€ | 2815€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DU PUITS SUCRE | 5 | 81 | 67 | 225500€ | 2784€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC | 4 | 56 | 59 | 210000€ | 3750€ |
2023-05-10 | 3 | RUE VICTOR PELLETIER | 4 | 59 | 44 | 198000€ | 3356€ |
2021-06-16 | 5 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 6 | 137 | 132 | 220000€ | 1606€ |
2022-05-18 | 5 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 6 | 137 | 132 | 255000€ | 1861€ |
2020-09-09 | 33 | RUE DE LA PORTE DU PONT | 6 | 130 | 374 | 375000€ | 2885€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DE LA PORTE DU PONT | 4 | 80 | 154 | 270000€ | 3375€ |
2020-12-28 | 55 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 59 | 91 | 132500€ | 2246€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR DAUM | 3 | 58 | 87 | 200000€ | 3448€ |
2021-06-07 | 10 | IMP DE LA MAYETTE | 2 | 40 | 272 | 209425€ | 5236€ |
2021-11-26 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 66 | 44 | 268000€ | 4061€ |
2023-03-22 | 35 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 367 | 625000€ | 9058€ |
2019-07-13 | 67 | RUE CARNOT | 3 | 85 | 745 | 265000€ | 3118€ |
2021-05-28 | 11 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 4 | 74 | 204 | 340495€ | 4601€ |
2020-10-09 | 22 | RUE DESGARDINS | 3 | 40 | 83 | 181920€ | 4548€ |
2023-01-06 | 8 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 4 | 56 | 266 | 216604€ | 3868€ |
2023-04-19 | 23 | IMP DU MARQUENTERRE | 4 | 75 | 576 | 255000€ | 3400€ |
2021-08-03 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 55 | 293000€ | 4439€ |
2019-05-22 | 19 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 37 | 0 | 155000€ | 4189€ |
2023-04-14 | 19 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 37 | 0 | 186090€ | 5029€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 40 | 0 | 139000€ | 3475€ |
2021-03-25 | 32 | RUE DU MARQUENTERRE | 3 | 95 | 346 | 374900€ | 3946€ |
2023-06-08 | 6 | RUE DE LA PRISON JEANNE D'ARC | 4 | 45 | 178 | 307500€ | 6833€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DESGARDINS | 4 | 82 | 79 | 220000€ | 2683€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DES ROULETTES | 3 | 76 | 202 | 415240€ | 5464€ |
2021-05-26 | 10 | RUE PIERRE GUERLAIN | 6 | 80 | 88 | 430000€ | 5375€ |
2022-11-22 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 115 | 239 | 262500€ | 2283€ |
2020-10-23 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 44 | 88 | 130000€ | 2955€ |
2023-03-31 | 73 | RUE CARNOT | 5 | 103 | 656 | 500000€ | 4854€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DU MARQUENTERRE | 3 | 60 | 104 | 215000€ | 3583€ |
2023-04-14 | 13 | RUE FLORENTIN LEFILS | 5 | 240 | 545 | 792500€ | 3302€ |
2022-07-27 | 17 | RUE FLORENTIN LEFILS | 3 | 58 | 216 | 182900€ | 3153€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DES ROULETTES | 4 | 74 | 127 | 298604€ | 4035€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU MARQUENTERRE | 3 | 58 | 148 | 300000€ | 5172€ |
2022-07-21 | 68 | RUE DU CAPITAINE GUY DATH | 3 | 70 | 605 | 250000€ | 3571€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE LA RIVIERETTE | 2 | 37 | 123 | 200000€ | 5405€ |
2021-01-15 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 38 | 280000€ | 4667€ |
2020-01-04 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 78 | 62 | 192000€ | 2462€ |
2021-04-14 | 47 | RUE DU CAPITAINE GUY DATH | 3 | 36 | 125 | 242000€ | 6722€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 60 | 42 | 145000€ | 2417€ |
2023-03-13 | 3 | ALL BELLEVUE | 4 | 53 | 67 | 337000€ | 6358€ |
2020-12-07 | 6 | RUE ANGELINE BAILLON | 2 | 34 | 34 | 125000€ | 3676€ |
2019-07-16 | 5 | ALL BEAUSEJOUR | 3 | 51 | 292 | 162000€ | 3176€ |
2022-02-19 | 5 | RUE DE LA RIVIERETTE | 2 | 38 | 124 | 85000€ | 2237€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 40 | 37 | 200000€ | 5000€ |
2020-02-19 | 7 | RUE DES ROULETTES | 6 | 104 | 303 | 255000€ | 2452€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 30 | 42 | 25000€ | 833€ |
2021-09-20 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 30 | 42 | 80000€ | 2667€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DESGARDINS | 6 | 108 | 99 | 105000€ | 972€ |
2021-03-23 | 9 | ALL BEAUSEJOUR | 2 | 40 | 271 | 187000€ | 4675€ |
2023-01-25 | 5 | ALL BELLEVUE | 3 | 95 | 376 | 800000€ | 8421€ |
2020-07-13 | 78 | RUE DU CAPITAINE GUY DATH | 4 | 86 | 370 | 355000€ | 4128€ |
2020-01-22 | 2 | RUE FLORENTIN LEFILS | 4 | 80 | 0 | 226000€ | 2825€ |
2022-07-22 | 20 | RUE FLORENTIN LEFILS | 5 | 69 | 246 | 392000€ | 5681€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 7 | 220 | 119 | 201000€ | 914€ |
2021-07-03 | 18 | RUE DES ROULETTES | 5 | 87 | 593 | 339000€ | 3897€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DU PORT | 4 | 59 | 44 | 225000€ | 3814€ |
2021-01-21 | 18 | RUE FLORENTIN LEFILS | 4 | 91 | 359 | 442000€ | 4857€ |
2021-10-12 | 24 | RUE FLORENTIN LEFILS | 6 | 125 | 703 | 280000€ | 2240€ |
2019-05-14 | 7 | CHE DES DIGUES | 4 | 43 | 85 | 167000€ | 3884€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES ROULETTES | 3 | 51 | 269 | 179000€ | 3510€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DE LA MOLLIERE | 3 | 45 | 79 | 165000€ | 3667€ |
2020-12-10 | 28 | RUE FLORENTIN LEFILS | 15 | 270 | 547 | 300000€ | 1111€ |
2023-04-28 | 4 | RUE GEORGES | 3 | 50 | 156 | 150000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 10 | RUE DES ROULETTES | 4 | 115 | 561 | 324000€ | 2817€ |
2020-09-29 | 370 | PROM JULES NOIRET | 6 | 127 | 644 | 650000€ | 5118€ |
2020-10-29 | 96 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 35 | 241 | 190800€ | 5451€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DES ABATTOIRS | 5 | 115 | 981 | 380000€ | 3304€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE LA MOLLIERE | 3 | 43 | 58 | 159000€ | 3698€ |
2019-06-24 | 3 | AV DES ECLUSES | 3 | 90 | 328 | 149900€ | 1666€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE LA MOLLIERE | 4 | 57 | 99 | 75000€ | 1316€ |